HEREDAR EN ESPAÑA : TODO LO QUE DEBE SABER!
Heredar una propiedad en España siendo extranjero no solo implica enfrentarse a trámites legales y fiscales, sino también a un proceso cargado de emociones debido a la pérdida de un ser querido. En momentos difíciles como estos, es comprensible que desees que los procedimientos se lleven a cabo de la manera más sencilla y rápida posible.
Por eso hemos diseñado este artículo para guiarte a través del proceso de herencia de manera clara y sencilla
Etapa 1 : hazte aconsejar
- Obtén Asesoramiento Legal Especializado: Delegar en nosotros significa más que simplemente obtener asesoramiento legal. Significa ganar tiempo valioso y evitar que la herencia se paralice debido a una preparación deficiente del expediente. Muchas herencias se estancan porque los documentos no están en orden o los trámites no se realizan correctamente. Con nuestro apoyo, puedes evitar estos obstáculos y garantizar que el proceso avance sin problemas. Además, nuestro equipo está preparado para resolver cualquier problema legal o burocrático que surja en el camino.
Dossier paralisé
ganar tiempo
Etapa 2 : seguir la buena estrategia
Optimización economica : Además de ahorrar tiempo, nuestra experiencia nos permite optimizar al máximo el proceso de herencia. ¿Qué significa esto? Significa que podemos encontrar formas de reducir los impuestos y minimizar los costos asociados con la transferencia de la propiedad. En resumen, una herencia con nosotros puede terminar costando menos en impuestos y otros gastos que una herencia sin nuestro apoyo. Te ayudaremos a optimizar el valor de tu herencia y a conservar la mayor parte posible de tus activos.
Optimisation économique
Resolución Eficiente de Problemas: Otra razón por la que contar con nosotros hace la diferencia es nuestra capacidad para resolver problemas de manera eficiente y efectiva. Ya sea enfrentando obstáculos legales o superando barreras burocráticas, nuestro equipo está preparado para enfrentar cualquier desafío que surja en el camino hacia la herencia. Con nuestro apoyo, puedes superar cualquier obstáculo que se interponga en tu camino y garantizar una transferencia de propiedad sin problemas.
Etapa 3 : preparar el expediente
Reúne la Documentación Necesaria: Además de los documentos básicos como el certificado de defunción y el testamento (si existe), es importante recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad en cuestión. También es probable que necesites documentos provenientes del país de origen del fallecido, como certificados de matrimonio, actas de nacimiento o escritura de herencia.
También, todos los herederos deberán tener un N.I.E, puedes leer nuestro artículo sobre como obtener el N.I.E aquí.
Es aconsejable también abrir una cuenta bancaria para facilitar las gestiones posteriores con la propiedad heredada.
Estamos aquí para ayudarte a recopilar toda la documentación necesaria y asegurarnos de que esté completa y en orden.
Traducción Jurada de Documentación: Para garantizar la validez de los documentos extranjeros en España, será necesario realizar traducciones juradas. En nuestro equipo contamos con un traductor oficial que puede ayudarte con este proceso, asegurando que toda la documentación esté correctamente traducida y lista para su presentación. No te preocupes por el idioma, nosotros nos encargaremos de que todo esté en orden. (artículo sobre las traducciones aquí).
Verifica la Existencia de un Testamento y Pide el «Certificado de Últimas Voluntades» y de «Certificado de Contratos de Seguros de fallecimiento»: Es esencial verificar si el fallecido dejó un testamento y obtener el certificado de últimas voluntades para confirmar su existencia. Además, es recomendable solicitar el certificado de seguros para conocer si el fallecido contaba con algún seguro de vida que pueda afectar a la herencia. Nos ocuparemos de todos los detalles para que puedas tener una visión clara de la situación.
Etapa 4 : Firmar la escritura de herencia
Acepta o Renuncia a la Herencia en notaría: Una vez recopilada toda la información relevante, deberás tomar la decisión de aceptar o renunciar a la herencia. Este paso puede tener implicaciones legales y fiscales significativas, por lo que es crucial contar con el asesoramiento adecuado para tomar la mejor decisión en función de tu situación particular. Estamos aquí para brindarte la orientación que necesitas para tomar esta importante decisión.
Etapa 5 : terminar con el procedimiento
Liquidación del Impuesto de Sucesiones: Como heredero extranjero, estarás sujeto al impuesto de sucesiones y donaciones en España. Este impuesto se calculará en función del valor de la herencia y de la relación de parentesco entre el fallecido y los herederos. Nuestro equipo te guiará en el proceso de liquidación de impuestos para asegurar que se cumplan todas las obligaciones fiscales de manera adecuada. Puedes confiar en nosotros para gestionar este aspecto de la herencia de manera eficiente y sin problemas.
Formalización Legal de la propiedad: Una vez aceptada la herencia y liquidados los impuestos correspondientes, será necesario formalizar legalmente la transferencia de la propiedad. Esto implica firmar documentos legales ante notario y registrar la propiedad a tu nombre en el Registro de la Propiedad, asegurando que la transacción sea válida y legalmente vinculante.
Conclusión: Heredar una propiedad en España siendo extranjero puede ser un proceso complejo y emocionalmente desafiante, pero con el asesoramiento adecuado y siguiendo estas etapas, puedes asegurarte de que el proceso se realice de manera efectiva y sin problemas. En MA VIE EN ESPAGNE, estamos aquí para guiarte en cada paso del camino y hacer que el proceso de herencia sea lo más sencillo y eficiente posible para ti. No dejes que los obstáculos te detengan en tu camino hacia una herencia exitosa.
¡Contáctanos hoy mismo para obtener ayuda con tu proceso de herencia!
