Quizás ya hayas oído hablar del encanto cautivador de España, con sus playas doradas, ciudades vibrantes y su estilo de vida inigualable. Pero, ¿sabías que cada vez más franceses o francofonos tales como belgas o maroquies sucumben a este encanto e invierten en bienes raíces en España? Según el "Consejo General del Notariado" en España, las cifras son reveladoras: los franceses compraron nada menos que 4,926 propiedades de enero a junio de 2023
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España, Elegida por los Franceses y los francófonos:
Las estadísticas revelan que los franceses ocupan el segundo lugar como la nacionalidad más activa en el mercado inmobiliario español, justo después de los ingleses. Esto no es casualidad. España ofrece mucho más que un simple paisaje pintoresco. Desde ciudades cosmopolitas como Barcelona y Madrid hasta las estaciones balnearias idílicas de la Costa del Sol, cada rincón del país seduce con su encanto único.
Estadisticas de compras de vivienda realizadas por franceses y belgas en las diferentes Comunidades autónomas - Tercer trimestre 2023
¿Por Qué España Atrae Tanto a los Francofonos?
Clima soleado y calidad de vida: España es conocida por su clima mediterráneo soleado, ofreciendo a los residentes una calidad de vida excepcional.
Atractivos beneficios fiscales: Los beneficios fiscales atractivos para inversores extranjeros han contribuido a hacer que España sea aún más atractiva financieramente.
Crecimiento económico y estabilidad: El crecimiento económico estable y las oportunidades laborales en aumento han fortalecido la confianza de los inversores.
Diversidad de propiedades inmobiliarias: Desde apartamentos modernos hasta lujosas villas frente al mar, España ofrece una diversidad de propiedades para satisfacer todos los gustos.
Las Regiones Españolas Más Atractivas:
En términos de inversión, algunas regiones españolas destacan especialmente.
Costa del Sol: Con sus playas magníficas, la Costa del Sol ha experimentado un aumento significativo en las inversiones francesas. En 2023, más de 2,000 franceses compraron propiedades en esta codiciada región.
Barcelona: La capital catalana sigue cautivando a los inversores franceses con su arquitectura única y oportunidades culturales. Más de 1,500 propiedades fueron adquiridas por franceses en los primeros seis meses de 2023.
Madrid: La capital económica de España también atrae a inversores. Cerca de 1,000 franceses eligieron Madrid como lugar de inversión, aprovechando su dinamismo económico.
- Alicante y Valencia: Las regiones de Alicante y Valencia también han llamado la atención de los inversores franceses, con 800 y 600 propiedades adquiridas respectivamente en el primer semestre de 2023.
- Tenerife y Gran Canaria: Las Islas Canarias ofrecen una alternativa encantadora. Tenerife y Gran Canaria experimentaron un aumento notable en las adquisiciones francesas, con más de 700 propiedades compradas en los primeros seis meses del año.
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Como especialistas en bienes raíces, ofrecemos servicios integrales para facilitar el proceso de compra o venta de su propiedad. Nuestros servicios incluyen, pero no se limitan a:
- Análisis de Documentación Legal:
Revisar todos los documentos legales relacionados con la propiedad, como escrituras, registros de la propiedad, y cualquier otro documento pertinente.
Verificar la titularidad y la existencia de cargas, hipotecas u otras restricciones legales sobre la propiedad.
- Búsqueda de Deudas e Hipotecas:
Realizar búsquedas exhaustivas para identificar posibles deudas pendientes o hipotecas que puedan afectar la propiedad.
Coordinar la cancelación de deudas existentes y la liquidación de hipotecas pendien
tes antes de la transferencia de propiedad.
- Negociación y Redacción de Contratos:
Participar en las negociaciones entre el comprador y el vendedor para garantizar acuerdos justos y beneficiosos para ambas partes.
Redactar y revisar el contrato de compraventa, asegurándose de que todos los términos sean claros y legalmente sólidos.
- Coordinación con el Notario:
Programar y coordinar la cita en el notario para la firma del contrato de compraventa.
Asegurarse de que todas las partes estén presentes y que se cumplan todos los requisitos legales durante la firma.
- Pago de Impuestos y Tasas:
Asesorar sobre los impuestos y tasas asociados a la compraventa.
Facilitar el proceso de pago de los impuestos correspondientes para garantizar el cumplimiento de las obligaciones fiscales.
- Registro de la Propiedad:
Gestionar el proceso de registro de la propiedad para que la nueva titularidad quede debidamente inscrita.
Obtener y revisar la escritura pública después de la firma para asegurar su correcta inscripción en el registro.
